Nieporęt
Parametry
- Cena
- 1 800 000 PLN
- Cena za m2
- 210,50 PLN
- Powierzchnia działki
- 8 551 m2
- Powierzchnia działki - jednostka
- m2
- Ukształtowanie działki
- Płaska
- Kształt działki
- Prostokąt
- Przeznaczenie działki
- Budowlana
- Prąd
- Tak
- Gaz
- Tak
- Ujęcie wody
- Studnia
- Rodzaj kanalizacji
- Szambo
- Dostępne od
- 2024-04-08
- Numer oferty
- 65/11049/OGS
Opis nieruchomości
Do sprzedania działka budowlana o pow. 8551 m2 w miejscowości Nieporęt , 500 m od plaży na Zalewie Zegrzyńskim .
Teren umozliwia wybudowanie osiedla kilku małych domów , jak również dalszy podził i sprzedaż mniejszych działek .
Nieportę to miejscowość o dużych walorach wypoczynkowych i rekreacyjno sportowych .
Miejscowość z jedej strony graniczy z dużym Parkiem Krajobrazowym , z drugiej styka się z brzegiem Zalwu Zegrzyńskiego . Dobre miejsce dla turystyki pieszej i kolarskiej , jak i sportów wodnych (żeglarstwo , windsuring .
Dobry dojazd środkami komunikacji miejskiej do Warszawy . Blisko stacja koleji podmiejskiej oraz kilka kinii autobusowych .
Dojazd do posesji w części drogą asfaltową , w części utwardzoną .
Bespośrednie sąsiedztwo to niska zadudowa jednorodzinna mieszkaniowa , duża ilość zieleni .
Teren w sąsiedztwie Parku Krajobrazowego ( gwarantowany brak zabudowy od strony lasy ) i niskiej zabudowy jednorodzinnej , w odległości ok 350 m od drogi krajowej 631 .
Działka nieogrodzona , o równym , płaskim ukształtowaniu terenu , częściowo zalesiona (iglaki , samosieje )
Dla przedmiotowej działki obowiązuje uchwała m.p.z.p . Południowego Wybrzeża Zalewu Zegrzyńskiego .
Teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej o symbolach w planie MN1 i MN6 .
Cześć terenu drogi dojazdowej o symbolu 13kdd i ciągu pieszo - jezdnego (30 KPJ )
Strefa bezpieczeństwa gazociągu wysokiego ciśnienia DN 500
Działka w Strefie Ochrony Urbanistycznej w granicach Warszawskiego Obszaru Chronionego Krajobrazowo .
Minimalna zabudowa działki 800 m.
max powierzchnia zabudowy działki 30 %
min .powierzchnia biologicznie czynna 60%
Wysokość zabudowy;
mieszkaniowej 10 m - 2 kondygnaje naziemne , ostatnia może być poddaszem użytkowym .
gospodarczej i garaży 6 m - 1 kondygnacja .
Do działki doprowadzona energia elektryczna , 30 m od działki wodociąg miejski .
Blisko przyłącza gazu i kanalizacji .
Przy mozliwości szybkiego zakupu cena do negocjacji
Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego .
Parametry dodatkowe
- Ogrodzenie: Brak
- Wysokość zabudowy: 12
- Procent możliwej zabudowy: 40
- Plan miejscowy: Plan zagospodarowania przestrzennego
- Przeznaczenie działki w planie lub studium: Budownictwo wielorodzinne, Budownictwo jednorodzinne szeregowe, Tereny zabudowy mieszkaniowej
- Możliwość podziału: Tak
- Dostępne w okolicy: Jezioro, Kościół, Bar, Zabudowa niska, Apteka, Bank, Restauracja, Szkoła, Gimnazjum, Sklep, Przychodnia lekarska, Przedszkole, Las, Park
- Droga dojazdowa: Utwardzona
- Komunikacja: Autobus, Kolej, PKS
Mapa
Kontakt
Administratorem danych osobowych jest Simed Construction z siedzibą przy Brukowa 15b, 05-092 Łomianki (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres rafal.maik@simedconstruction.pl… czytaj więcej
Administratorem danych osobowych jest Simed Construction z siedzibą przy Brukowa 15b, 05-092 Łomianki (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres rafal.maik@simedconstruction.pl
Dane osobowe będą przetwarzane w celu udzielenia odpowiedzi na Pani/Pana wiadomość oraz dla celów marketingowych i analitycznych.
Podstawą prawną przetwarzania danych osobowych jest prawnie uzasadniony interes Administratora, polegający na obsłudze korespondencji oraz prowadzeniu marketingu bezpośredniego produktów i usług własnych, w tym dla celów analitycznych (art. 6 ust. 1 lit. f RODO).
Dostęp do Pani/Pana danych będą mieć nasi pracownicy, podwykonawcy oraz podmioty świadczące usługi na naszą rzecz (tj. usługi IT i wsparcia technicznego) w zakresie koniecznym w celu obsługi korespondencji.
Państwa dane będą przechowywane przez okres niezbędny do rozpatrzenia zapytania lub wniesienia sprzeciwu, a w zakresie wyrażonej zgody z art. 172 Prawa telekomunikacyjnego – do czasu jej wycofania, a w zakresie, w jakim komunikacja następuje w ramach umowy – do czasu zakończenia jej wykonywania oraz upływu okresu przedawnienia ewentualnych roszczeń umownych.
Przysługuje Pani/Panu prawo do:
- żądania dostępu do swoich danych osobowych, ich sprostowania, usunięcia lub ograniczenia przetwarzania, a także prawo do przenoszenia danych,
- wniesienia w dowolnym momencie sprzeciwu wobec przetwarzania Pani/Pana danych osobowych z przyczyn związanych ze szczególną sytuacją,
- wniesienia skargi do organu nadzorczego, tj. Prezesa Urzędu Ochrony Danych Osobowych.
- Podanie danych jest dobrowolne, jednak ich niepodanie będzie skutkowało brakiem możliwości udzielenia odpowiedzi na Pani/Pana wiadomość. Wyrażenie zgody jest dobrowolne.
Dane osobowe nie będą wykorzystywane do podejmowania zautomatyzowanych decyzji, w tym profilowania.