Przy tej ofercie Poszukujący nie płaci prowizji .Osoba prowadząca Rafał 600524432 .Do wynajęcia powierzchnia biurowa o pow. ok 38 m 2 w kameralnym obiekcie biurowym , Lokalizacja gmina Włochy , w rejonie węzła Łopuszańska i obwodnicy Warszawy . W obiekcie możliwość wynajmu większych powierzchni .Do propozycja np; na firmę informatyczna , biuro rachunkowe , pod adres spółki , serwis .Dobry dojazd dla Klienta i Pracownika . Całodobowy dostęp do biura , bez ograniczeń , Możliwość pracy w nocy. Obiekt po remoncie wewnątrz z nowoczenymi rozwiązaniami technicznymi , zadbane korytarze , nowe toalety .Obszar dobrze skomunikowany z dzielnicami ; Śródmieście, Mokotów, Wola, Ursus . (kilka linii autobusowych ) W pobliżu stacji koleji WKD (dojazd do centrum – 11 min.) .Obiekt w rejonie Alej Jerozolimskich i Łopuszańskiej , przy południowej obwodnicy Warszawy. W odległości około 2 km. bezkolizyjne węzły z Aleją Krakowską (droga ekspresowa w kierunku Katowic i Krakowa) oraz Alejami Jerozolimskimi (dojazd do autostrady A 2 ) Aktualnie jeden pokój podzielony na dwa , łatwą w demontażu ścianka gipskarton z szybą .Lokal na 2 piętrze , wejście ze wspólnego szerokiego korytarza .Duże i otwierane okna , bardzo dobre światło dzienne . Standard biura oddawanego Najemcy ; nowa /wyprana wykładzina dywanowa , ściany malowane na biało , oświetlenie rastrowe . Infrastruktura biurowa ; rozprowadzone instalacje; elektryczna , komputerowa , internetowa , przeciwpożarowa .Wentylacja , łącza światłowodowe - kilku operatorów (umowa po stronie Najemcy ) , centrala telefoniczna W części wspólnej toalety po remoncie . ( podzial damska i męska ) Wysokość ok 3 m . Budynek bez windy , w bardzo dobrym stanie technicznym . Czysty i zadbany , sprawnie zarządzany , po remoncie wewnątrz .Na terenie obiektu barek i restauracja . Istnieje możliwość wynajmu sali konferencyjnej na godziny .Na terenie i w budynku całodobowa ochrona i monitoring .Miesięczny czynsz najmu netto 13 Euro /m 2.Opłata eksploatacyjna netto: 22,00 PLN/m 2.Współczynnik powierzchni wspólnej: 10%.Przy biurowcu jest parking naziemny ze szlabanem . Bezpłatny do 3 godzin postojowych , możliwość wynajmu miejsc .Cena przypisanego miejsca postojowego 220 zł /netto .Dodatkowo energia elektr. opłata ryczałtowa lub wg wskazania licznika .Wymagana dwumiesięczna kaucja.Osoba prowadząca Rafał 600524432

Świadectwo charakterystyki energetycznej - zapotrzebowanie na energię:

EU - użytkową (kWh/m2*rok): 137.45; EK - końcową (kWh/m2*rok): 40.81; EP - nieodnawialną energię pierwotną (kWh/m2*rok): 44.67; EC02 - Wielkość emisji CO2 (t C02/m2*rok): 0.01;