Osoba prowadząca Rafał 600524432Przy tej ofercie Poszukujący nie płaci prowizji .Do wynajęcia powierzchnia użytkowa 80 m 2 na bliskiej Woli , w bezpośrednie sąsiedztwie Centrum .Bardzo dobra propozycja na biuro rachunkowe , szkołę językową , agencje reklamową .Bez dostępu do windy towarowej .Bez działalności w zakresie szkoła tańca czy gier na instrumentach muzycznych .W pobliżu dużych arterii komunikacyjnych ulic Prymasa Tysiąclecia i Kasprzaka .Obszar dobrze skomunikowany z innymi dzielnicami Warszawy ( blisko obwodnica ) i dobry wyjazd z miasta w kierunku zachodnim .Dobry dojazd dla pracowników i klientów .( blisko Dworzec Zachodni ) Komunikacja miejska ; autobus , tramwaj , stacja kolei podmiejskiej , WKD , stacji metra Rondo Daszyńskiego ) .Teren ogrodzony ,monitorowany i chroniony całodobowo , oświetlony . Obiekt dobrze zarządzany i w dobrym stanie technicznym , zadbany . Dostęp całodobowy możliwość pracy w nocy . Bez ograniczeń godzinowych i dni wolnych od pracy .Lokal z łatwym dostępem , na pierwszym piętrze , blisko schodów Aktualnie powierzchnia składa się z otwartej przestrzeni ok 50 m 2 , gabinetu i magazynku bez okien . Wysokości pomieszczeń ok 3 m .Posadzka panele .Otwierane okna .Standard biura ; wykładzina/panele , kasetony ,oświetlenie rastrowe , rozprowadzona instalacja elektryczna , telefoniczna, komputerowa , przeciwpożarowa ,alarmowa .Media miejskie ; ogrzewanie , kanalizacja , ciepła woda .Zaplecze socjalne i sanitarne wspólne z innym najemcą .Parking dla pracowników i klientów .Alternatywne możliwości dojazdu do obiektu . Czynsz 53 zł /m 2 netto plus opłata za energie elektryczną 7 zł / m 2 nettto Czynsz przy wynajmie lokalu w stanie obecnym , bez nakładów WłaścicielaZawiera wszystkie opłaty , po za telekomunikacją . Jeżeli działalność klienta związana jest z większą eksploatacją mediów niż przy standardowej działalności biurowej opłaty ustalane indywidualnie .Możliwość wynajmu miejsca postojowego w cenie 220 zł / szt . /miesięcznie Wymagana kaucja .Lokal dostępny od maja 2024 . Osoba prowadząca Rafał 600524432

Świadectwo charakterystyki energetycznej - zapotrzebowanie na energię:

EU - użytkową (kWh/m2*rok): 137.45; EK - końcową (kWh/m2*rok): 244.68; EP - nieodnawialną energię pierwotną (kWh/m2*rok): 44.67; EC02 - Wielkość emisji CO2 (t C02/m2*rok): 0.10;